Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 14.271m² estão disponíveis para locação.

Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.

Galpões disponíveis para locação:
A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios:
Area útil:


	

		
G1 -

		
3.587m²

	
	

		
G2 -

		
3.654m²

	
	

		
G3 -

		
2.998m²

	
	

		
Total =

		
10.239m²


	


B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios:
Área útil:


	

		
G4 -

		
1.740m²

	
	

		
G5 -

		
2.238m²

	
	

		
Total =

		
3.978m²




	


Instalações:
Piso industrial de alta resistência;

	
4 docas por módulo;
	
Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;
	
Estacionamento para visitantes;
	
Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;
	
Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;
	
Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
	
Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;
	
Circulação interna e pátio para manobras;
	
Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;
	
Cafeteria e lanchonete com cozinha.
Acessos:

	
800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
	
8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
	
4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
	
Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
	
Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;
	
Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.